管理組合・理事会の立場から、マンションの問題解決を支援します

顧問・外部理事（専門家理事）

弁護士・マンション管理士として、理事会運営の継続的支援、総会運営支援・手続支援をします。

  • 顧問契約による継続的法的支援（相談対応、理事会オブザーバー）
  • 規約にて組合員以外の理事就任が可能となっている場合、外部理事就任
  • 総会招集通知・議案の作成支援、総会運営支援・議案説明代行
  • 管理計画認定・マンション管理適正評価制度への申請準備支援
  • マンション管理に関するセミナー、勉強会の開催
  • その他、マンション管理に関する法的助言
顧問・外部理事の費用のご案内

管理組合の交渉・訴訟代理

弁護士・マンション管理士として、弁護士のみが対応できる以下のような問題にも対応します。

  • 規約・使用細則に違反する組合員との交渉・訴訟の代理
  • 管理費・修繕積立金滞納者に対する交渉・訴訟の代理
  • 共同利益背反行為者に対する使用禁止請求、区分所有権競売請求、引渡請求の各訴訟の代理
  • 共用部分や敷地への不法行為者に対する損害賠償請求交渉・訴訟の代理
  • 組合員・第三者による管理組合に対する損害賠償請求交渉・訴訟の管理組合（理事長）の代理
    （例：マンション敷地内の事故に関する債務不履行責任・土地工作物責任訴訟）
  • 組合員による管理組合理事に対する損害賠償請求交渉・訴訟の理事の代理
  • 管理会社の業務に関する交渉・訴訟の代理
  • ディベロッパー・売主との交渉・訴訟の代理
交渉・訴訟代理の費用のご案内

管理規約・細則の作成・見直し

弁護士・マンション管理士として、条項の実効性も踏まえた管理規約・使用細則の作成・法務チェックをします。

  • 各マンションの実情及び標準管理規約に適合する管理規約の作成・見直し
  • 各マンションの実情に応じた使用細則の作成・見直し
  • 管理計画認定・マンション管理適正評価制度への適合チェック
  • その他、ご相談内容に応じた規約・使用細則の提案等
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